Underretning om kommunens vedtak i klagesak
Frosta kommunestyre har i møte den 18.06.2024, sak PS 43/2024 vedtatt en reguleringsendring for hytteområde Vigtil og Frosta brygge. Reguleringsendringen ble fattet som en del av kommunens klagesaksbehandling av klager på kommunens vedtak av reguleringsplanen for hytteområdet Vigtil og Frosta brygge i sak 11/2024 den 27.02.2024, der klagepunkt nr. 6 i klagen fra hjemmelshaverne i gårds- og bruksnummer 27/12, 27/13 og 27/58 ble tatt til følge.
Hovedparten av klagepunktene ble ikke tatt til følge, og klagene skal dermed oversendes Statsforvalteren i Trøndelag for endelig avgjørelse. Oversending av sak til statsforvalteren vil bli utført etter at klagefristen til nevnte reguleringsendring i sak PS 43/2024 har gått ut. Etter at statsforvalteren har mottatt saken til endelig avgjørelse, har de 3 måneders frist til å behandle klagene.
Frosta kommune har vurdert at det ikke gis utsettende virkning av kommunestyrets vedtak av reguleringsplanen (forvaltningsloven § 42). Dette er fordi de påklagede forholdene ikke berører byggeområder på en slik måte at igangsetting av tiltak innenfor planområdet må stanses.
Beskrivelse av vedtatt reguleringsendring
Reguleringsendringen går ut på endring av innholdet i reguleringsbestemmelsen § 10.4 «Geotekniske/geologiske forhold». Endringen innebærer at bestemmelsens første ledd:
«Geoteknisk / geologisk prosjektering må være ferdig før igangsettingstillatelse gis for terrengbearbeiding eller byggetiltak på den enkelte tomt. Av prosjekteringsrapporten skal det framgå om det er behov for geoteknisk / geologisk oppfølging av spesielle arbeider i byggeperioden.»
blir erstattet med:
«Lokalstabilitet (lokale løsmasseskråninger, fundamentering og lignende) må vurderes i hvert enkelt tilfelle der det er aktuelt. Eventuelle tiltak for å sikre lokalstabiliteten skal beskrives og sikres gjennomført før byggearbeider kan igangsettes.»
Bakgrunnen for endringen med kommunens vurdering er nærmere beskrevet i vedlagte saksprotokoll.
Endringen er fattet med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd. Siden bestemmelsen har vært på høring i forbindelse med reguleringsplansaken, og fordi endringen anses som et mildere krav i forhold til det som først ble vedtatt, har kommunen vurdert at det ikke var behov for begrenset høring av planendringen. Det er mulig å komme med innvendinger til reguleringsendringen gjennom klageadgang som beskrevet under.
Klagemulighet
Eventuelle klager til reguleringsendringen som beskrevet over kan sendes til Frosta kommune innen 18. juli. Du kan sende klage og krav via digipost, på epost til postmottak@frosta.kommune.no eller per post til Frosta kommune, Fånesvegen 1, 7633 Frosta. Det understrekes at det i denne runden kun er anledning til å komme med klager til den konkrete reguleringsendringen som er beskrevet i dette brevet, og ikke andre deler av reguleringsplanen som ble vedtatt i sak 11/2024 den 27.02.2024.
Vedlegg
Saksprotokoll Klage og reguleringsendring - plan-ID 2022003 (DOCX, 4 MB)
Planbestemmelser revidert 18.06.24 (DOCX, 51 kB)
Klage på vedtatt detaljreguleringsplan hytteområdet Vigtil og Frosta brygge. Plan id 5036_2022003 (PDF, 979 kB)
Klage på vedtatt reguleringsplan hytteområdet Vigtil og Frosta Brygge. (PDF, 203 kB)